Descripción
QUEZADA & AUSSET PROPIEDADES Campo En Venta En Cauquenes Compra desde 670 hectáreas Valor hectárea $5.000.000 EXPLOTACIÓN: Tradicionalmente los predios ha sido dedicado a la ganadería bovina y ovina, dada las excelentes condiciones de clima y suelo, obteniendo de esta manera buenos índices de producción de carne. En los suelos de lomaje y vegas , se crían bovinos, aprovechando la alta producción de forraje de sus praderas naturales existentes, en donde predominan especies como las ballicas y hualputras. Existen también un viñedo de loma de la variedad país, de aprox. 7 hás. de superficie de buen nivel de producción y calidad , dada su condición de secano. En el Predio Santa Paulina existe una plantación de pino insigne de 37 hás. aprox, plantadas el año 2004 y en La Higuera, existen renoval de plantaciones de eucaliptus, cosechados el año 2013 y un bosque de plantación 1999 que es de propiedad de Forestal Arauco en 28 hás. de superficie. SUELOS: Principalmente el sector ganadería y viñas, se desarrolla en suelos de topografía plana a ondulada, profundos y fértiles, contando además con suelos de lomaje suave de buen potencial de producción. De acuerdo a Certificado de Avalúo con clasificación de Suelos, emitido por el Servicio de Impuestos Internos, los suelos corresponden a las clases III, IV, VI y VII de capacidad de uso de la Serie de suelos Pocillas, comprobables por calicatas y vista a ojo desnudo. Esta Serie posee como material de origen un complejo de rocas metamórficas muy descompuestas; textura superficial franca y en profundidad arcillosa; color pardo oscuro a pardo rojizo; drenaje externo rápido e interno lento, de una profundidad media superior a 1,0 metros y con niveles medios de fertilidad, lo que permite producciones con buenos potenciales. Los suelos son aptos para plantaciones de viñas viníferas finas, olivos, avellano europeo, arándanos, etc., existiendo un potencial de recursos hídricos provenientes de esteros de temporada, lo que permitiría acumular agua en embalses de temporada. Existe solo un pozo profundo que tiene un caudal aproximado de 6 litros por segundo. Es necesario hacer punteras para estudiar napas de agua subterránea. CONSTRUCCIONES: En los predios existen construcciones básicas como tres casas de inquilinos en buen estado, con servicios básicos y luz monofásica, y un galpón de 80 m2., en regular estado de conservación. CERCOS: En general son cercos de 4 y 6 hebras de alambre de púas o mallas ursus en buen estado. Últimamente se han estado reparando todos los cercos para un mejor manejo del ganado y de las praderas. CAMINOS: Los predios se encuentran a 27 kilómetros de Cauquenes por Ruta Cauquenes a San Carlos por Pocillas y/o Mangarral, con asfalto en 25 kilómetros y el resto es camino ripiado con acceso todo el año. POTENCIAL DE EXPLOTACION A FUTURO La llegada de Viñas como Concha y Toro, Undurraga, Casas Patronales, entre otras, abre en la zona una perspectiva de crecimiento del sector vitivinícola y frutal de grandes proyecciones. Lo anterior dado por los premiados vinos que se obtienen de las uvas producidas en la zona. Cabe mencionar que el Vino Casillero del Diablo, ícono de la Viña Concha y Toro se produce en un predio de Cauquenes( El Boldo) , Vino Merlot 2017 La Prometida Revoltosa de Santiago Correa producido en Predio Lo Carolina, País de Loyola en Predio Pocillas, etc., son algunos ejemplos de productos de la zona de Cauquenes. En artículos de prensa se señala que el Terroir de Cauquenes es comparable al Valle del Napa en California. Coordina una visita Diego +569 77 483 970 Sebastián +569 77 483 971 Descubre otras propiedades en nuestro Instagram: @quezada.ausset.propiedades
Detalles
- Código: KP198136
- Categoría: Sitios
- Estado: Activa
- Venta: UF 92.550
- Dirección: Cauquenes
- Ciudad: Cauquenes
- Provincia: Maule
- País: Chile
- Metros totales: 670059.00
- Metros cubiertos: 10000
